マージュ市谷柳町

  • 東京都新宿区市谷柳町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分

  • 1992年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
9,780万円
151.1万円/㎡
相場
9,701万円
149.9万円/㎡
4,736
8,046
11,355
14,665
AI査定結果
推定相場価格
9,701万円
149.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,046万円〜11,355万円
124.3万円/㎡〜175.5万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
マージュ市谷柳町
9,780万円（151.1万円/㎡）/ 7階 / 64.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は118.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/159,780万円151.1万円7階 64.71㎡ 2LDK東
2024/08/196,000万円101.1万円11階 59.34㎡ 1LDK東
2024/08/116,680万円114.4万円3階 58.4㎡ 2LDK西
2023/11/256,480万円111.0万円3階 58.4㎡ 2LDK西
2023/11/256,680万円112.6万円6階 59.34㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は121.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
マージュ市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 9,780万円151.1万円64.71㎡2LDK7階 / 14階建 東1992年46戸SRC
2023/08/27エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 7,280万円136.8万円53.2㎡2LDK4階 / 6階建 南東1995年17戸RC
2025/06/13朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,499万円115.5万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/12/26サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,998万円115.5万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2026/04/14クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年37戸RC
2026/03/10ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,480万円115.6万円56.05㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2026/02/28キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅8分 5,990万円119.5万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2026/03/30ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 7,280万円134.4万円54.16㎡2LDK1階 / 5階建 北西1990年42戸RC
2026/03/31セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,690万円117.0万円57.2㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年25戸RC
2025/02/23クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2024/10/19グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,780万円125.2万円54.17㎡1LDK+S7階 / 12階建 西1992年63戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、新宿区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.1万円）は新宿区の平均と比較して25.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
新宿区
120.7万円/㎡
前年比-8.1%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マージュ市谷柳町
所在地東京都新宿区市谷柳町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩2分
築年月1992年
階数14階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション